Ne pas avoir de garant est l'un des principaux freins à l'accès au logement, surtout pour les étudiants et les jeunes en début de carrière. La garantie Visale, proposée par Action Logement, résout ce problème gratuitement.
Qu'est-ce que Visale ?
Visale est une caution locative gratuite. Concrètement, l'organisme se porte garant à votre place auprès du propriétaire. En cas de loyer impayé, Visale rembourse le bailleur, puis vous demande de rembourser selon un échéancier adapté. Pour le propriétaire, c'est une sécurité solide ; pour vous, c'est la porte d'entrée vers un logement sans garant physique.
Qui peut en bénéficier ?
- les jeunes de 18 à 30 ans inclus, quelle que soit leur situation ;
- les salariés de plus de 30 ans en situation précaire (CDD, période d'essai, mutation) sous conditions ;
- les étudiants et alternants, y compris sans revenus.
Ce que couvre la garantie
Visale couvre les loyers et charges impayés pendant toute la durée du bail, dans la limite d'un plafond de loyer (jusqu'à 1 500 € en Île-de-France, 1 300 € ailleurs). Elle couvre aussi certaines dégradations locatives dans le parc privé.
Comment l'obtenir ?
La démarche est 100 % en ligne sur visale.fr. Vous créez un compte, renseignez votre situation, et recevez un visa Visale : un document à présenter au propriétaire avant la signature du bail. Une fois le logement trouvé, vous finalisez le contrat de cautionnement. Comptez quelques minutes pour la demande et 48 h en moyenne pour l'obtention du visa.
Visale et colocation
La garantie fonctionne aussi en colocation : chaque colocataire peut demander son propre visa Visale correspondant à sa quote-part de loyer. C'est particulièrement utile lorsque les colocataires n'ont pas tous un garant.
Notre conseil
Demandez votre visa Visale avant de commencer vos visites : vous rassurerez immédiatement les propriétaires et gagnerez en crédibilité face à la concurrence. Sur Wecolloc, indiquez dans votre profil que vous êtes couvert par Visale pour maximiser vos chances.
